02 Noviembre 2005

Carta a La Tercera

Tuvimos la oportunidad de asistir (25/26 de Octubre pasado) a las "Primeras Jornadas de Derecho Inmobiliario y Urbanístico" en la Casa Central de la Universidad Católica de Chile, seminario de gran calidad que contó con diversos expositores del mundo académico, empresarial y del Estado.

Sr. Director, Nos llamó la atención la postura expresada por algunos charlistas que plantearon la teoría denominada "intangibilidad de los permisos de construcción" con la idea de que estos dispongan de una certeza jurídica a todo evento. Es decir, si están viciados, igual se deben incorporar al patrimonio de los titulares de los proyectos de edificación. Sus impulsores dicen que son "derechos adquiridos" por los particulares y que la sociedad se beneficia de ellos porque atraen la inversión y posibilitan la reducción del desempleo. En la hora del debate y como no compartía esa curiosa posición, le hice notar al destacado profesor Eduardo Soto Kloss que nuestra agrupación ciudadana no aceptaba su interesante teoría porque ello conduciría a la corrupción total al darle luz verde a la colusión pública-privada en las dirección de obras muncipales. Le manifestamos que este tipo de "permisos divinos" los aceptaríamos si estuviéramos viviendo en un país como Finlandia o Noruega, pero que en Chile, por las singularidades de su gente, sólo los permisos acordes con el marco regulatorio se pueden incorporar en el patrimonio de sus titulares. Por otro lado, debemos recordar que el artículo 53º de la Ley Nº 19.880 que establece las bases del Procedimiento Administrativo regula la invalidación de los actos contrarios a derecho, teniéndose en cuenta que el acto invalidatorio puede ser impugnado en los tribunales de justicia en procedimiento breve y sumario. En la ocasión, manifestamos que nosotros propugnamos el apego irrestricto a los instrumentos normativos urbano-ambiental, porque así se resguarda el bien común de la ciudad. Atte Patricio Herman P. Agrupación "Defendamos la Ciudad"



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