Defendamos la ciudad

La posibilidad de ampliar los límites urbanos de Santiago no ha estado exenta de polémica. En junio del año pasado el Consejo Regional Metropolitano (Core) dio un “no” rotundo a la idea de extender en 10.000 hectáreas el radio urbano de la capital. Diez meses después, el mismo consejo aprobó la modificación por 17 votos a favor, 8 en contra y una abstención. ¿En qué consiste el cambio? Se propone que del total de las hectáreas en cuestión, el 60% sea destinado para el uso habitacional —de ellas un 8% para viviendas sociales— y el otro 40% sean áreas verdes. Además, se considera la reconversión de áreas de uso industrial para habitacional mixto. Las comunas afectas a la modificación del Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS) serán: Quilicura, Pudahuel, Maipú, San Bernardo, La Pintana Cerro Navia, Renca y Puente Alto. Fuente: Portalinmobiliario.com Según el director del magister en proyecto urbano de la Universidad Católica de Chile y arquitecto máster en planificación urbana de la universidad de Harvard, Luis Eduardo Bresciani, “esta es una solución bastante pragmática, planificada y condicionada para resolver el problema de la escases de suelo para así programar en forma eficiente y sustentable el crecimiento de la ciudad”. Además, Bresciani indica que es necesario evitar lo que ocurre cuando suceden procesos de escases de suelo en algunos sectores. “Se producen procesos de especulación que afectan a todos, porque cuando existe un bien escaso, los propietarios elevan artificialmente los precios, especulan con ellos y los retienen, expulsando a los más pobres más lejos de la ciudad”, confiesa. Para el urbanista y presidente de la Fundación Defendamos la Ciudad, Patricio Herman, esta modificación representa un error de principio a fin y no se justifica bajo ninguna circunstancia. El experto asegura que en el área urbana aún existen terrenos disponibles para el desarrollo, pero que el principal problema de esta versión 2.0 del PRMS es la segregación social que provocará. “El principal problema es que a los pocos pobres que van a tener a la posibilidad de tener viviendas sociales los van a tirar extra muros (…) nosotros proponemos que los pobres vivan al interior del área urbana metropolitana, en donde está disponible la infraestructura, los equipamientos y los servicios necesarios”, dice Herman. Para Bresciani mientras siga la tendencia de aumento demográfico y el poder adquisitivo de las personas suba, la ciudad tenderá a crecer y densificarse, y eso es un proceso natural según el experto. “No hay ninguna ciudad en el mundo que no crezca o cambie, y las ciudades que no lo hacen es porque están perdiendo dinamismo o siendo abandonadas”, dice. CAMBIOS. Son ocho las comunas involucradas en esta modificación que pretende ampliar los límites urbanos. Fuente: Portalinmobiliario.com Pero la polémica no termina ahí. Herman asegura que esta ampliación es un “traje hecho a la medida” para quienes tienen intereses económicos en ese suelo, y por lo mismo confiesa que como presidente de la Fundación Defendamos La Ciudad acudirá a la Contraloría General de la República para detener el proceso. “Incluso estamos estudiando la posibilidad de ir al Ministerio Público”. La Federación Metropolitana de Uniones Comunales de Juntas de Vecinos y la Asociación Chilena de Zonas y Barrios Patrimoniales, entre otras entidades, han mostrado su disconformidad con la aprobación ya que según dicen faltan propuestas efectivas para la mantención de las áreas verdes y además no existe una evaluación ambiental estratégica. Por su parte el Colegio de Arquitectos de Chile se dirigió al Intendente de Santiago, Fernando Echeverría, para hacer notar que esta modificación ameritaba la participación de todas las comunas, no sólo las incluidas en la nueva versión. ¿La razón? consideran que directa o indirectamente el resto de la ciudad se vería afectada. Al igual que Patricio Herman, según esta entidad la modificación aumentaría la segregación urbana, por lo que no estimaban adecuada su aprobación. BRESCIANI. “Esta modificación es muy planificada, no es sólo correr la línea”, dice el experto en urbanismo. HERMAN. El presidente de la Fundación Defendamos La Ciudad asegura que este cambio es injustificado y contraproducente para la ciudad. Fuente: Portalinmobiliario.com Pese a todo, Patricio Herman es enfático en señalar que agotarán todas las instancias para dejar sin efecto la resolución que le dará el vamos a la modificación. El proyecto debe ahora entregarse a la Contraloría General de la Republica, quien debe “tomar razón” del asunto. Eso si, de haber alguna objeción, este estamento del Estado deberá “mirar con lupa” todos los detalles que pueden resultar conflictivos. Si estas objeciones son válidas la Contraloría deberá rechazar el proyecto y devolverlo al gobierno regional. Luego de esto, se puede modificar ciertos aspectos e incluso realizar una nueva votación. En tiempo, no hay nada establecido, así que esta historia puede seguir dando de qué hablar por algunos meses, y quien sabe, incluso años.