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Proyectos inmobiliarios
Señor director:
Desde que estuvo vigente la ley (1994) y el reglamento ambiental (1997) en Chile, los proyectos inmobiliarios que se ejecutaban en zonas declaradas latentes o saturadas debían someterse al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (Seia), ya sea a través de declaraciones o estudios.
Desde 1998, por la mala calidad del aire en la Región Metropolitana, está vigente un Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica (PPDA) y durante todos estos años los proyectos inmobiliarios tenían la obligación de someterse al Seia.
El 24 de diciembre de 2013 se publicó en el Diario Oficial un reglamento del Seia cuya directriz es que los proyectos que se ejecuten en zonas latentes o saturadas tienen la obligación de someterse al Seia, pero -siempre el ardid presente- a continuación se dice que “se exceptuarán dichos proyectos de su ingreso al Seia en aquellas zonas declaradas latentes o saturadas que cuenten con un plan de prevención o descontaminación vigente”.
En resumen, en las 52 comunas que conforman la saturada y colapsada RM, desde la reciente vigencia de tan curioso reglamento, sin importar los volúmenes que tengan los futuros proyectos inmobiliarios, éstos no serán evaluados ambientalmente, lo cual es un evidente e injustificado retroceso que deberá ser aclarado por la autoridad competente.
Patricio Herman
Fundación Defendamos la Ciudad