Defendamos la ciudad

Carta enviada al alcalde De la Maza sobre su condición de inmobiliario y alcalde que decide sobre la validez o invalidez de permisos de edificación irregulares, por Agrupación Defendamos la Ciudad, 28 de agosto de 2006 Santiago, lunes 28 de Agosto de 2006 Señor Francisco de la Maza Alcalde de Las Condes Presente De nuestra consideración : A pesar del prolongado tiempo transcurrido desde que la Contraloría General de la República dictaminó la ilegalidad de todos los permisos de edificación que analizó, en base a un restringido listado suministrado a ella por usted, por contener normas urbanísticas derogadas el 5 de Diciembre de 2003 y más aún, por haber detectado el órgano fiscalizador el artilugio ideado por su Dirección de Obras Municipales para ampliar la vigencia de los permisos de anteproyectos, observamos que esos actos administrativos viciados no han sido anulados por el Director de Obras (S) porque él cree que esas determinaciones tienen que ser tomadas por usted. Al respecto le hacemos notar lo siguiente Copiado de reportaje sobre los "Conflictos de interés enturbian planes reguladores de la Región Metropolitana" con epígrafe "empresas que pagan planes, alcaldes que tienen nexos comerciales con inmobiliarias........", publicado el sábado 26/08/06 en Economía y Negocios (página B-5) de El Mercurio. ¿Concejo imparcial? Hay otro momento en que pueden surgir conflictos de interés, cuando se aprueban las modificaciones a los planes reguladores, decisión que recae en los alcaldes y concejales de cada comuna. Investigamos en Dicom y descubrimos que el alcalde de Las Condes, Francisco de la Maza, aparece como socio en ocho sociedades constructoras e inmobiliarias. Al presentarle a De la Maza los documentos que muestran sus sociedades, aclaró que hoy pertenece a cinco constructoras e inmobiliarias, pero que éstas no construyen en Las Condes. Reconoció que posee el 28,33% de Constructora Santa Teresa, una de las que le confrontamos, y al presentarle el edificio que construyeron en el sector del Canta Gallo y que tiene recepción municipal en 2004, señaló que "era sólo como constructora". Al ser consultado por los nombres de sus demás sociedades, dijo no recordarlos. Ahora bien, sin pronunciarnos sobre el texto anterior y más aún, reconociéndole su derecho a ganarse la vida como estime conveniente, no aceptamos bajo ningún motivo que una persona del sector inmobiliario como usted, se haya erigido como árbitro de todas las situaciones derivadas de los permisos de edificación ilegales otorgados en su municipio, sobrepasando con ello la potestad exclusiva que tiene el Director de Obras Municipales. Por lo anterior, le exigimos muy respetuosamente que le solicite a la Contraloría General de la República una auditoría de todos los permisos de edificación otorgados a partir de la modificación de la Ordenanza del Plan Regulador Comunal (05/12/03) y que el Director de Obras señor Alarcón resuelva en base a derecho, los analizados por la Contraloría, para que así sus mandantes y opinión pública en general conozcan a cabalidad lo que aconteció en su descontrolada municipalidad. Nosotros mantenemos nuestra posición en orden a que en los casos de los edificios ya construidos que sobrepasen las alturas legales, sus titulares compensen económicamente a la ciudad, ya que en Chile es prácticamente imposible que se aplique la ley que ordena demoler este tipo de construcciones que violan las normas urbanísticas y en tal sentido recordemos que, ni Ud. ni el Seremi de Vivienda y Urbanismo, se atreven a ejercer sus atribuciones para demoler el edificio ilegal de la calle Carmencita 262 de su comuna. En todo caso y a pesar de las próximas decisiones que asuma el Director de Obras Municipales con respecto a los mencionados permisos ilegales, le manifestaremos que en los próximos días le pediremos a la Contraloría que ella misma se pronuncie sobre cada uno de los mismos, ya que su corporación carece de credibilidad. Como este es un asunto de carácter público y nosotros somos impulsores de la transparencia, copia de esta carta se la damos a conocer a la Ministra de Vivienda y Urbanismo, a la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano de la Cámara de Diputados y a la Contraloría General de la República, con el propósito de que finalmente las instituciones puedan funcionar. Con suma atención lo saluda, Patricio Herman Agrupación "Defendamos la Ciudad" cc Sra. Noemí Rojas, Contralora (I) General de la República cc Diputado Jorge Insunza, Presidente de la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano de la Cámara de Diputados cc Sra. Patricia Poblete, Ministra de Vivienda y Urbanismo