Defendamos la ciudad

Columnas de Patricio Herman, publicada en El Periodista En el sector oriente de la ciudad, en los alrededores del cerro Calán, existe un terreno triangular de 3.800 m2, bien nacional de uso público, definido como área verde, situado en la confluencia del Camino El Alba, Los Pintores y Camino El Algarrobo. Este sector es el más elegante del área Los Dominicos en la comuna de Las Condes y el mencionado predio no cumple con su destino establecido en el Plano del Loteo Villa Los Dominicos de 1951. A través del tiempo hubo algunos cambios menores de uso de suelo, pero el hecho concreto es que en la mayor parte de esa área verde está localizada, funcionando a plenitud, una estación de servicios Copec, la que, aprovechándose del descontrol municipal, se avivó en su relación contractual con la anterior. Recordemos que esta compañía, según dicen los especialistas en finanzas y economía, es la más poderosa empresa chilena y por ello es conveniente que los lectores de El Periodista conozcan este bochornoso episodio. Explicamos : A través de un Decreto Alcaldicio de 1982 la Municipalidad de Las Condes entregó en concesión por 20 años a Copec S.A. ese bien público área verde, la que le pagó por ello la suma de US$ 250.000 equivalente a $ 11.500.000, en moneda nacional de la época. El contrato venció el 30 de Agosto de 2002 y como la municipalidad no sabía que el mismo había expirado, permitió en los hechos que esa empresa petrolera continuara explotando su negocio gratuitamente hasta que esta agrupación ciudadana, alertada por los vecinos, se lo representó formalmente el 14 de Mayo de 2004. Y así fue como le exigimos al alcalde Francisco de la Maza la restitución del área verde para la comunidad, con el propósito de que los vecinos pudieran disfrutar de sus beneficios sociales y ambientales. También le manifestamos que le cobrara al deudor retroactivamente un arriendo mensual por todo el período impago a partir del vencimiento de la concesión e instamos al municipio que mejorara sus procesos administrativos para evitar la repetición de este tipo de errores. Transcurrieron 4 meses y vía Decreto Nº 3305 del 13 de Septiembre de 2004 el Director Jurídico de la remolona Municipalidad de Las Condes notificó al Gerente General de Copec S.A. que, en un plazo máximo de 90 días, debía restituirle el terreno en cuestión, ubicado exactamente en Camino El Alba 9610. Es más, se le aclaró al destinatario, con singular energía, que el terreno tenía que ser devuelto limpio y en perfectas condiciones para formar ahí el área verde respectiva. Asimismo se le conminó a eliminar todos los pozos, retirando estanques y demás construcciones subterráneas, desocupándolo totalmente y eliminado todas las construcciones de superficie y los pavimentos. Y para que el deudor lo tuviera muy en claro, se le expresó que antes de la restitución del predio, Copec debía cumplir con su obligación de pagar sus deudas, a partir del 1º de Septiembre de 2002, por concepto de derechos municipales correspondientes a la ocupación irregular de ese bien nacional de uso público : eran 24 meses. Ya está terminando Septiembre de 2005 y la estación de servicios Copec continúa funcionando en esa “proyectada” área verde, lo que significa que no produjo ningún efecto en ella el fuerte requerimiento municipal. En todo caso debemos entender que, al menos, pagó la deuda. Constatamos que el municipio “arrugó” en su pretensión de recuperar el área verde para no incomodar la actividad comercial de esa influyente empresa. Optó por “agachar el moño” porque en el Chile actual los que mandan son los que “producen riqueza” y más aún, en esta época de elecciones, no es conveniente enemistarse con aquellos por razones bastante obvias. Este penoso incidente nos demuestra cuán mal se administran los bienes públicos por parte de aquellos municipios que no saben ejercer sus atribuciones.