07 Diciembre 2005
El Mercurio:

Fallo obligaría a demoler edificio recién terminado en Las Condes

Por sentencia de 30 de noviembre de 2005 la Corte Suprema confirmó la dictada por la Corte de Apelaciones de Santiago con fecha 18 de octubre pasado, por la cual se desestimó el recurso de protección deducido por Inmobiliaria Loft Carmencita Ltda. en contra de la Seremi de Vivienda y Urbanismo, quien declaró ilegal el permiso de construcción otorgado por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Las Condes para la construcción de un edificio en calle Carmencita 262, ordenándole proceder en consecuencia.

SANTIAGO.- La Corte Suprema declaró que la Seremi recurrida actuó dentro de su competencia y en el ejercicio de las atribuciones que le confiere el artículo 4º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, conforme a la cuales debe fiscalizar a las Direcciones de Obras Municipales y resolver los reclamos que, como en este caso, presentaron los vecinos apoyados por la Agrupación Defendamos la Ciudad en contra de estas últimas. Tomás Fabres, abogado de los vecinos y de la mencionada organización ciudadana, indicó que "tras la confirmación de la sentencia, María Eugenia Vial, Directora de Obras de Las Condes, no tiene otro camino a seguir que suspender inmediatamente las obras de construcción y requerir del Alcalde Francisco de la Maza la dictación del correspondiente Decreto de demolición del edificio". Agregó que "este fallo tendrá incidencia determinante en la demanda de nulidad de derecho público e indemnización de perjuicios que los vecinos interpusieron en contra de la Municipalidad de Las Condes, de su Directora de Obras y de la Inmobiliaria Lof Carmencita Ltda. ante el 24º Juzgado Civil de Santiago". Patricio Herman de Defendamos la Ciudad expresó que "en este caso se demuestra palmariamente el desinterés en exigir, por parte de todas las autoridades de Las Condes, que los permisos de edificación se enmarquen en las regulaciones urbanas que ese municipio se ha dado. Aunque los lectores no lo crean, desde hace más de un año estamos interpelando a las autoridades locales con respecto a la ilegalidad de este proyecto inmobiliario y nunca hicieron nada. En los próximos días, con las formalidades de rigor, le diremos al alcalde de la Maza que ordene la inmediata paralización de faenas -como paso previo- a la demolición del edificio, porque tenemos la impresión que la Directora de Obras no se lo solicitará, tal como lo ordena el artículo 148º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. El alcalde que hace un mes atrás anunció querellas por injurias en mi contra por haber dicho que es sintomática la inacción de esas autoridades, a la luz de este fallo, no podrá evadir su responsabilidad y tendrá que actuar". Finalmente el arquitecto Héctor Arroyo de Defendamos la Ciudad señaló "estamos seguros que con esta explícita señal -demolición del edificio- el sector inmobiliario será más prolijo en la tramitación de sus permisos en las distintas municipalidades del país, lo cual finalmente será mejor para todos aquellos que creen en el Estado de Derecho. No podría suponer que empezaran a operar los tráficos de influencias para se configure un nuevo hecho consumado y por lo tanto un nuevo caso de impunidad".




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