31 Mayo 2016

El Mall Barón es una frustrada asociación público-privada

Por Patricio Herman publicada en Estrategia el 30.05.2016 

En las páginas de ESTRATEGIA se han publicado recientemente dos hechos gravitantes, dictamen de la sede regional de Valparaíso de la Contraloría General de la República y categórico fallo de la Corte Suprema, que ponen en tela de juicio el lucrativo negocio inmobiliario que desea ejecutar una empresa filial de Falabella en terrenos que le pertenecen a la estatal Empresa Portuaria de Valparaíso (EPV) en el  borde costero de esa ciudad, que tiene el honor de ser Patrimonio Mundial de la Humanidad. 

Por el motivo de ser una ciudad de valor urbanístico excepcional, la Unesco le exigió al gobierno de Chile que se elaborara un Estudio de Impacto Patrimonial sobre este proyecto y sobre la expansión portuaria por parte de otra empresa, tarea encomendada a un renombrado arquitecto colombiano, cuyo negativo  resultado fue dado a conocer por el intendente Aldoney el miércoles 25 de mayo reciente.   

En el contrato de concesión de los terrenos, la mencionada empresa estatal se comprometió a entregarle un subsidio de US$20 millones a la empresa privada para que ésta mantuviera en buen estado de conservación las áreas verdes de ese mall, decisión económica que rechazamos de plano por ser lesiva para el interés común, ya que el concesionario debe asumir todos los costos asociados a su inversión. 

Por otro lado, no podemos perder de vista que, cuando Ramiro Mendoza era el contralor general, el ente fiscalizador había impugnado el permiso de edificación de febrero de 2013 cursado por la entonces Directora de Obras Municipales a la EPV porque el mall, por su excesiva carga de ocupación, es considerado en la regulación de Vivienda y Urbanismo como un  equipamiento mayor,  y éstos deben enfrentar necesariamente vías expresas y/o troncales, lo que no se cumplía. A mayor abundamiento, la misma falencia expresó el arquitecto representante del Minvu cuando el 14 de enero de 2014 fue recibido en la Cámara de Diputados para abordar la situación.         

Ahora, como consecuencia de la impecable sentencia unánime de la Cuarta Sala de la Corte Suprema, la Corte de Apelaciones de Valparaíso deberá examinar en detalle el recurso de ilegalidad interpuesto por 12 responsables ciudadanos porteños en contra del permiso tan mal otorgado por una funcionaria de la Municipalidad de Valparaíso, lo cual significará la anulación del mismo.

Fuente: http://www.estrategia.cl/7813/Titulo



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