Defendamos la ciudad

Columna de Patricio Herman, publicada en El Diario Financiero, 14 de agosto de 2008. Las Resoluciones 77, 78 y 79, las tres de 2008 del Gobierno Regional Metropolitano de Santiago, le dieron curso a los Proyectos de Desarrollo Urbano Condicionado (PDUC) de Enea, Urbanya y Ciudad de los Valles, en Pudahuel. Hablamos de 2.500 hectáreas agrícolas que, con el cambio reseñado, se transforman en urbanas para edificar diferentes tipos de viviendas en un horizonte de unos 30 años. Estamos hablando de inversiones inmobiliarias ascendentes a cientos de millones de dólares y cada etapa debe considerar la construcción de al menos 700 viviendas, sin que se impongan en el instrumento normativo garantías reales por las obras de urbanización y equipamientos exigidos. En esta modificación al Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS) no se ha dado cumplimiento a lo establecido en su ordenanza, en cuanto a que el informe técnico definitivo del Seremi sectorial deberá ser remitido con la respectiva modificación PRMS al Gobierno Regional aludido. Por otro lado, el artículo 2.1.9. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, establece que todo Plan Regulador Intercomunal debe ser confeccionado por la mencionada Seremi con consulta a las municipalidades vecinas a las del plan, en este caso Lampa, Renca, Cerro Navia, Quilicura, Maipú y Estación Central. La memoria explicativa, ordenanza y planos técnicos debían ser evaluados y resueltos por la Municipalidad de Pudahuel, lo que no aconteció. Esperamos que la Contraloría General de la República revise con detenimiento la documentación que le envió el intendente Alvaro Erazo, ya que estos PDUC son los primeros autorizados desde que en 2003 entró en vigencia la norma que permite construir más allá de los límites urbanos de la Región Metropolitana.