30 Noviembre 2012

Una discutida transferencia de suelo

Columna de opinión de Patricio Herman de Defendamos la Ciudad publicado en Estrategia el 30 de noviembre 2012.

El inmueble, según el PRC, tiene un grado de intervención limitada a una remodelación interior, luego no se admite su demolición. La Congregación Esclavas del Sagrado Corazón de Jesús es dueña del Colegio Universitario Inglés, localizado en un terreno de 11.000 m2 que está en la esquina de la Av. Andrés Bello con la calle Manuel Montt, comuna de Providencia. La prensa ha informado que las religiosas desean entregar un 40% de la superficie del predio a una inmobiliaria, la que demolería el colegio, construiría nuevas instalaciones de enseñanza más modernas en la parte trasera del terreno y levantaría, en la porción del terreno que enfrenta Av. Andrés Bello, para su comercialización en el mercado, dos torres de oficinas de 25 pisos c/u. Esta operación se justificaría, según la directora del colegio, porque se han reducido mucho los alumnos como las religiosas que allí viven y desean seguir impartiendo educación en un edificio más moderno en la misma comuna de Providencia. Pero hay un inconveniente para que fructifique la compraventa ad portas. En efecto, en enero de 2007 se publicó en el Diario Oficial una modificación al Plan Regulador Comunal (PRC) de Providencia en donde se listan, con sus nombres, las zonas e inmuebles de Conservación Histórica y dicho colegio, con su capilla, que conforman un solo cuerpo, se encuentra en el listado. Tal inmueble, según ese PRC, tiene un grado de intervención limitada a una remodelación interior, sin que se altere la estructura resistente original del edificio. Luego no se admite su demolición. Para “solucionar” el inconveniente la Municipalidad de Providencia adujo que sus técnicos se habían equivocado al proteger dicho colegio porque lo que querían era conservar sólo la capilla y para ello, rectificaron ese error administrativo. Ignoro si los funcionarios municipales saben que las rectificaciones se refieren sólo a materias de forma y no de fondo, como es el caso relatado.



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